Ortasee Westseite: Die elegante Villa mit 4 Wohneinheiten liegt in dominanter Lage am Rande eines beschaulichen, intakten Dörfchens mit herrlichem Blick auf den Ortasee. Ein echtes Refugium in das man sich zur Erholung zurückziehen kann. Das geschützte Anwesen bietet eine abgeschlossene private Atmosphäre.
Die Lage ist sehr ruhig und sonnig. Ideal zum Entspannen. Schöne Wanderwege bieten sich in der unberührten Natur der Umgebung. Abseits der großen Touristenströme. Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf und ein Restaurant sind zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar. Ein Fußweg führt (steil) den Berg hinab zum See in ca. 20-30 Minuten.
Der Ortasee mit dem romantischen Hauptort Orta und seiner vorgelagerten „Märcheninsel“ gilt als Geheimtipp für gestresste Urlauber, die dem Gros der Touristen am Lago Maggiore entkommen wollten.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Die Innenausstattung ist hochwertig und bietet modernen Wohnkomfort in hellem Ambiente dank großer Iso-Fenster. Bodenfliesen aus hellem Marmor. Wandfliesen von Krizia. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche mit Essplatz, anschließend ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Kellerraum im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Balkon und ein Bad. Heizung und heißes Wasser erhält man über eine separate Gastherme. Die Wohnung ist ganzjährig nutzbar.
Dazu gehört ein schöner Garten, der von der Wohngemeinschaft gemeinschaftlich genutzt wird. Putzfrau und Gärtner können zu moderaten Preisen engagiert werden.
Ausstattungsmerkmale: Gehobene Ausstattung: Autonome Gasheizung, weißer Marmor- und Teppichboden, offener Kamin, Isolierverglasung, helles und modernes Ambiente. Das stilvolle Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden (Verhandlungssache).
DATEN
Baujahr: 1992 - - - Wohnfläche: ca. 74 qm - - - Terrasse: ca. 37 qm - - - Preis: 230.000 EUR
Hinweis: Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen Dritter. Daher kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
Maklerprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages hat der Käufer an Marco F. Hahn Immobilien eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % aus dem Gesamtkaufpreis zu entrichten.